Emplacement
Détails de propriété
Découvrez L'Auberge des Bois-Francs, une opportunité exceptionnelle située face au magnifique Lac-Abénaquis. Cette bâtisse commerciale offre un zonage très vaste, permettant de multiples catégories d'activités commerciales. Elle offre 8 chambres, 2 lofts, cuisine commercial, salle de réception, salle à manger, bar et bar laitier. Informez-vous!
Pièces |
6 |
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6100 PC |
Chambres à coucher |
2 |
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61 X 100 P |
Pièces |
6 |
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6100 PC |
Pièces |
6 |
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6100 PC |
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) |
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Année |
2024
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Terrain |
13 100,00 $
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Bâtiment |
189 200,00 $
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Total : |
202 300,00 $
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Taxes |
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Taxes scolaires |
159$ (2023) |
Taxes municipales |
3886$ (2024) |
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Total : |
4045$ |
Dépenses |
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Assurances |
12609$ |
Autre |
2064$ |
Contenant sanitaire |
599$ |
Coût d'énergie |
9548$ |
Autres locations |
22351$ |
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Total : |
47171$ |
Caractéristiques
Allée
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Asphalte
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Approvisionnement en eau
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Municipalité
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Équipement disponible
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Enseigne
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Équipement disponible
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Système d'alarme
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Fenêtres
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Bois
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Fondation
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Béton coulé
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Mode de chauffage
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Plinthes électriques
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Sous-sol
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6 pieds et plus
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Sous-sol
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Partiellement aménagé
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Toiture
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Bardeaux d'asphalte
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Zonage
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Commercial
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Approvisionnement en eau
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Avec compteur d'eau
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Énergie pour le chauffage
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Électricité
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Équipement disponible
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Installation aspirateur central
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Équipement disponible
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Thermopompe murale
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Fenêtres
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PVC
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Genre de commerce
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Auberge
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Revêtements
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Brique
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Sous-sol
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Entrée indépendante
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Système d'égouts
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Municipal
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Type de commerce/Industrie
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Service
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Zonage
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Résidentiel
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Inclus
Équipements et ameublement pour le bon fonctionnement de l'entreprise.
Exclus
Ameublement et effets personnels du logement de la propriétaire, certaines décorations (toiles, bibelots...) table fleuri dans la salle à manger, ensemble patio en résine, trophées de chasse, inventaire nourriture et boissons, certains meubles
Addenda
-Emplacement de choix : Située face au Lac-Abénaquis, offrant une vue imprenable et un cadre idyllique. -Espaces d'hébergement : 8 chambres et 2 lofts, idéals pour accueillir des clients ou pour une utilisation variée. -Cuisine commerciale : Parfaitement équipée pour répondre aux besoins de tout établissement de restauration. -Espaces de réception : Salle de réception spacieuse, parfaite pour organiser des événements. -Salle à manger : Un espace convivial pour les repas, adapté à divers types de services de restauration. -Bar et bar laitier : Offrant des options diversifiées pour attirer une large clientèle. -Zonage très vaste : Permet plusieurs catégories commerciales, offrant une flexibilité et un potentiel de développement considérables. -Proximité du Lac-Abénaquis : Attire les touristes et les amateurs de nature, garantissant une clientèle régulière. -Options variées : Que ce soit pour une auberge, un restaurant, un bar ou tout autre type de commerce, les possibilités sont nombreuses. -Cette bâtisse est une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité dans un cadre enchanteur et stratégique. Venez découvrir tout le potentiel de L'Auberge des Bois-Francs et laissez-vous séduire par cette offre unique! Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle a à offrir.
-Équipements du bar laitier sur un crédit-bail
-Réservoir de propane appartient à Supérieur Propane
-Inventaire de nourriture et boisson sera pris une semaine avant l'acte de vente et sera payable en surplus du prix de vente.
-Les heures de visites seront: Lundi ou mardi entre 9h et 16h ou du mercredi au dimanche entre 9h et 11h afin de respecter les heures d'opération du commerce.
-Toiture de la partie resto/salle à manger +/- 2018, la partie du bar est inconnue
-2 chauffe-eau 2023
-4 thermopompes murales 2023
-Ajout d'un conteneur cour arrière avec finition extérieure selon la demande de la municipalité
-Changer des portes et fenêtres en 2023
-Ajout de 3 chambres à coucher au sous-sol
-Ajout d'une salle de bain dans l,appartement du propriétaire occupant
-Aménagement d'une section crèmerie/chocolaterie dans le Bistro bar
-changer le tapis du Bistro bar
-Présence d'une chambre froide dans la partie non fini au sous-sol qui n'est pas utilisé mais qui fonctionnait au moment de l'achat.
-Les frigos sous le bar de la salle de réception ne fonctionne pas
-Permis de restaurateur, d'alcool et d'établissement d'hébergement touristique en vigueur