**Text only available in french.** Cette impeccable propriété située secteur Carrefour vous charmera dès votre arrivée, elle offre plusieurs atouts avec la proximité du PARC de l'Érablière, 4 chambres à coucher et au sous-sol vous retrouverez une grande salle familiale, un salon, beaucoup de rangement, une entrée indépendante. Cette maison est accueillante et lumineuse! Le terrain bien aménagé avec une piscine chauffée et une grande remise. Un coup de coeur assuré !

Luminaires, toiles, stores, tringles à rideaux, aspirateur centrale et accessoires, hotte micro-onde, thermopompe de la piscine, accessoire de la piscine

Rideaux, lave-vaisselle, ameublements et effets personnels.

**Le parc de l'Érablière est un parc de quartier situé dans le secteur Est et aménagé en deux parties, soit une section composée de modules de jeux et d'équipements et la seconde est un boisé parcouru par des sentiers
-Toiture côté arrière 2018 et côté avant 2003 -Terrasse 2021 -Changer toile piscine et démonter la piscine et refaite l'isolation en dessous 2021 - Refait cuisine en 2024 - Sablé patio en 2024 - Évier de la salle de bain en 2024 - Remplacé quelques poutres de l'entrée extérieure du sous-sol en 2024 - Thermopompe murale à 2 tête en 2024 - Soumission au dossier pour refaire bardeau d'asphalte de la maison partie avant et de la remise
*Le certificat de localisation préparé par Francis Carrier, arpenteur-géomètre, le trente mai deux mille vingt-trois (30 mai 2023), minute numéro 18 947 sera le seul fourni par les vendeurs.