**Text only available in french.** Magnifique domaine de 53.48 acres(21.64 hectare, 2 329 719,24 pc) offrant un cadre paisible et un potentiel exceptionnel ! Cette propriété inclut un terrain partiellement zoné blanc, idéal pour la construction d'une nouvelle maison. La résidence principale, lumineuse et soigneusement entretenue, a bénéficié de belles rénovations. Elle comprend 2 chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. De plus, équipée de deux garages spacieux, ainsi qu'une sucrerie pour les amateurs de produits d'érable. Ce domaine unique vous offre à la fois tranquillité et opportunité de développement. Une rareté à ne pas manquer !

Luminaires, habillage des fenetres, cuisinière antique, cuisinière propane, réfrigérateur, bouilleuse au bois artisanale de la cabane à sucre, chaudières et chalumeaux

Bancs de comptoir, tracteur 26HP, ameublement et effets personnels, outillage

-Cabane à sucre avec une bouilleuse artisanale au bois, 175-183 érables étaient entaillées dans les dernières années avec une possibilité de 365 entailles.
-Chemin carrossable qui traverse la terre.
-Comptoirs de granite dans la cuisine
-Il y a un thermopompe dans le garage
-Présence d'un ancien puits de surface en bas du quai de roche en façade.
-Le puits artésien est non visible mais situé sur le coté (CAC,SDB)
-Plan d'aménagement forestier au dossier qui répertorie les essences suivantes sur la terre: érable à sucre, épinette rouge et blanche, cèdre, bouleau jaune et mélèze.
-Environ 2.22 acres (0.9 hectare) en champs
-A participer au programme d'aide à la mise en valeur des forêts privée de l'Agence. Sujet à une protection de 10 ans à partir du 20 décembre 2023 avec l'Association des propriétaires des boisée de la Beauce.
-Location bonbonne propane 143.72$/année