Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie paisible et enchanteur en pleine nature. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités.L'aire ouverte salon et cuisine offre une ambiance conviviale avec un foyer au bois et un plafond impressionnant de 9 pieds. Chambre principale spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand walk-in pour un rangement optimal.La salle de bain raffinée et élégante se conjugue pour créer un espace de détente parfait.Au sous-sol une entrée indépendante, espace bureau, salon supplémentaire,et atelier Demandez votre visite!Voir Addenda

Gazébo 2 étages, quai, habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur et ses accessoires, spa (+ de 10 ans), lit escamotable

Ameublement et effets personnels, contenu du garage

-Profitez d'un environnement naturel unique, propice à la tranquillité et à la détente, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos projets de vie.
-Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle!
-Cuisine moderne avec comptoir de granite, armoires en thermoplastique et en bois avec amortisseurs.
-Revêtement de plancher en bois d'essence chêne avec fini brossé
-Grande fenestration face au sud
-Situé à seulement 20 minutes de St-Georges
-Soyez propriétaire de votre maison et chalet en même temps!
-400 pieds de façade au lac incluant le terrain vacant voisin qui est aussi en vente pour ceux qui désire un double terrain.
-Compte de taxes municipales comprend également le terrain 4 891 445 qui ne fait pas partie de la vente, prévoir un ajustement sur le montant annuel des taxes et aussi sur la valeur municipale.
*Déneigement du chemin privé entre 100$-200$ annuel après ristourne de la Ville
**Association des propriétaires LAC-DUMAS frais de taxes et ensemencement, 2024 frais de 154.51$
***Association privée pour le bien-être du lac, gérée par les propriétaires de terrain autour du lac, les règlements sont ajustables.
****Il existe certains règlements concernant le lac par exemple interdiction aux moteurs à essence et dimensions des quais
*****On devient copropriétaire de 1/14 du Lac-Dumas soit le 5 558 711 Cadastre du Québec